Oddział szkoły podstawowej Xixian Fengxi nr 1 i oddział szkoły eksperymentalnej Zakup i montaż drzwi drewnianych Przypadek projektu

I. Podstawowy przegląd projektu

Projekt ten jest projektem pomocniczym dotyczącym zakupu i montażu drzwi drewnianych na potrzeby projektu generalnego wykonawstwa EPC (Engineering, Procurement, Construction) dla Oddziału Szkoły Podstawowej nr 1 Xixian Fengxi i Oddziału Szkoły Eksperymentalnej. Xi'an Zhongwei Construction Group Co., Ltd. pełni rolę Strony A (Kupującego), a Shaanxi One May Dee Show Furniture Co., Ltd. pełni rolę Strony B (Sprzedawcy) w ramach wyłącznej współpracy, przy czym oficjalna data podpisania współpracy projektowej przypada na 9 lipca 2022 r.

Inwestycja zlokalizowana jest na zachód od Diaoyutai Road, na południe od Shangya Road, na wschód od Fenglian Road i na północ od Majiazhai Road w Xixian New Area. Projekt, obsługujący budynki oświatowe publicznych szkół podstawowych, nakłada niezwykle wysokie wymagania w zakresie bezpieczeństwa, trwałości, przyjazności dla środowiska i standaryzacji konstrukcji drzwi drewnianych, które muszą w pełni odpowiadać scenariuszom użytkowania budynku kampusu i standardom akceptacji projektu.

 

II. Podstawowe treści współpracy projektowej

(1) Kategorie dostaw produktów

Ten projekt zapewnia głównie niestandardowedrewniane drzwi do klasoraz wspieranie produktów ze szkła hartowanego dla budynków kampusu. Podstawowe kategorie produktów obejmują jednostronnie-otwierane drzwi drewniane, podwójnie-otwierane drzwi drewniane oraz akcesoria ze szkła hartowanego o grubości 8 mm. Produkty mają zastosowanie w różnych obszarach funkcjonalnych kampusu, takich jak akademiki, sale lekcyjne, sale wykładowe i sale raportowe. Wszystkie produkty są dostosowywane i przetwarzane zgodnie z rzeczywistymi rozmiarami otworów na placu budowy, aby sprostać różnorodnym potrzebom przestrzennym budynków kampusu.

Wśród nich drzwi drewniane przyjmują standardową grubość 100 mm z niestandardowymi skrzydłami drzwi o konwencjonalnych rozmiarach. Drzwi drewniane- i jedno-otwierane są dostosowane odpowiednio do różnych parametrów wysokości drzwi i grubości ścian. Szyba nośna jest jednolicie wykonana z hartowanego szkła bezpiecznego o grubości 8 mm o różnych niestandardowych specyfikacjach i rozmiarach, zgodnie z normami bezpieczeństwa drzwi i okien kampusu, aby zapewnić bezpieczeństwo nauczycieli i uczniów.

(2) Zakres usług umowy

Zakontraktowane usługi Strony B obejmują cały proces, w tym zaopatrzenie w surowce, produkcję dostosowaną do potrzeb fabryki, transport logistyczny,-składowanie na miejscu, transport pionowy oraz-montaż na miejscu oraz budowę drewnianych drzwi i szkła nośnego, a także ochronę produktu gotowego, naprawę uszkodzeń i wymianę w całym procesie budowy. Akcesoria sprzętowe zapewnia Strona A, a Strona B jest odpowiedzialna za bezpłatną instalację i uruchomienie. Ogólny sposób dostawy obejmuje zintegrowane kontraktowanie materiałów i konstrukcji (z wyłączeniem sprzętu dostarczonego przez Stronę A).

 

III. Standardy procesu budowy i dostosowywania projektu

(1) Proces dostosowywania rozmiaru

Wszystkie drzwi drewniane projektu zabraniają stosowania znormalizowanej produkcji masowej. Projekt ściśle wdraża standardy-rzeczywistego pomiaru na miejscu i niestandardowego przetwarzania zgodnie z rzeczywistymi warunkami. Przed rozpoczęciem budowy Strona B organizuje obecność profesjonalnych techników na placu budowy, którzy pojedynczo sprawdzają rzeczywiste rozmiary otworów drzwiowych w każdym obszarze, odpowiednio dostosowują parametry przetwarzania zgodnie z błędami konstrukcyjnymi oraz przeprowadzają precyzyjne cięcie i produkcję materiału w oparciu o zmierzone dane, aby zapewnić idealne dopasowanie drzwi drewnianych do-otworów drzwi na placu budowy oraz wyeliminować problemy z odchyleniami wymiarów.

Projekt obejmuje dostosowywanie zróżnicowanej wielkości dla wielu obszarów, w tym konwencjonalnych otworów drzwiowych o wysokości 2100 mm, 2400 mm i innych specyfikacji, dostosowując się do różnych przestrzeni, takich jak akademiki, sale lekcyjne, sale raportowe i sale wykładowe. Wszystkie rozmiary produktów podlegają-danym zmierzonym na miejscu w celu ostatecznej produkcji, a produkcja masowa jest przeprowadzana dopiero po potwierdzeniu prawidłowości próbek.

 

(2) Specyfikacje zarządzania budową

1. Standardowa-budowa na miejscu: Strona B dokładnie zbadała plac budowy, zapoznała się ze środowiskiem budowy na kampusie i działała ściśle zgodnie z rysunkami konstrukcyjnymi, wymogami dotyczącymi okresu budowy i krajowymi kwalifikowanymi normami projektowymi. W pełni wdraża cywilizowane i bezpieczne wytyczne budowlane oraz zabrania brutalnego budownictwa, hałasu i zanieczyszczenia pyłem. Wszystkie pojazdy budowlane oraz personel wchodzący i wyjeżdżający z placu budowy muszą ściśle przestrzegać przepisów Strony A dotyczących zarządzania-na placu budowy. Przed opuszczeniem placu budowy pojazdy należy oczyścić z błota i pozostałości, aby zapewnić czyste i uporządkowane otoczenie budowy.

2. Mechanizm ochrony produktu gotowego: Strona B jest odpowiedzialna za ochronę produktu gotowego podczas całego procesu montażu drzwi drewnianych i produktów szklanych. Przed oficjalnym odbiorem i dostawą przez Stronę A, wszelkie uszkodzenia, uderzenia, deformacje i inne problemy wszystkich produktów zostaną naprawione i wymienione bezwarunkowo przez Stronę B, aby w pełni zagwarantować jakość gotowych projektów.

3. Zobowiązanie do pełnej odpowiedzialności za bezpieczeństwo: Strona B kupuje-odniesione obrażenia przy pracy i odpowiednie ubezpieczenie dla całego-pracownika budowlanego. Strona B ponosi pełną odpowiedzialność prawną i rekompensatę ekonomiczną za obrażenia ciała, straty majątkowe,-roszczenia stron trzecich i inne problemy spowodowane niewłaściwą obsługą i zaniedbaniami kierownictwa Strony B podczas budowy.

(3) Standardy akceptacji jakości

1. Kompletne dokumenty kwalifikacyjne: Po dostawie Strona B dostarczy pełny zestaw dokumentów, w tym kwalifikacje marki produktu, świadectwa pochodzenia, raporty z kontroli jakości, certyfikaty 3C, certyfikaty kwalifikacji i dokumenty dotyczące parametrów technicznych. W przypadku produktów-sprzedawanych przez agenta należy przedstawić prawne dokumenty upoważniające. Niekompletne dokumenty zostaną uznane za niekompletną dostawę, a Strona A ma prawo odrzucić towar.

2. Mechanizm podwójnej akceptacji: Strona A i Strona B wspólnie dokonują pozornej akceptacji ilości produktu i jakości jego wyglądu. W przypadku ukrytej jakości i wydajności usług, po zainstalowaniu, uruchomieniu i oddaniu do użytku produktu zostanie przeprowadzona wtórna weryfikacja. Dostawa produktu zostanie uznana za kwalifikowaną dopiero po przejściu weryfikacji. Zatwierdzenie próbek losowych przez Stronę A nie zwalnia Strony B z ogólnej odpowiedzialności za jakość produktu, a Strona A zastrzega sobie prawo do pełnej identyfikowalności jakości.

3. Dożywotnia odpowiedzialność za jakość: W okresie gwarancji jakości projektu i rozsądnym cyklu życia usługi Strona B będzie ponosić pełną odpowiedzialność z tytułu gwarancji jakości za problemy z jakością produktu, nawet jeśli Strona A dokonała płatności i oddała produkty do użytku, i nie będzie uchylać się od odpowiedzialności z jakiegokolwiek powodu. Jeżeli uszkodzenie produktu spowodowane późniejszym użytkowaniem przez Stronę A wymaga-ponownego zakupu, cena jednostkowa produktu nadal będzie obowiązywać zgodnie ze stałą ceną jednostkową określoną w niniejszej umowie.

IV. Rozliczenie projektu i gwarancja wykonania

(1) Metoda rozliczania ceny

W projekcie przyjęto tryb rozliczeń ze stałą ceną jednostkową-nieregulowaną. Wszystkie ceny jednostkowe produktów są stałe przez cały okres trwania projektu i nie podlegają wahaniom rynkowych cen materiałów, co zapewnia stabilność kosztów projektu. Płatność dokonywana jest w formie etapowej płatności za węzeł, przy czym poszczególne węzły są następujące:

1. Po podpisaniu umowy Strona A wpłaci 10% wstępnej całkowitej kwoty umowy jako zadatek projektowy na uruchomienie produkcji i przygotowanie zapasów;

2. Po przybyciu towarów partii na miejsce i przejściu przez Stronę A-akceptacji na miejscu, zostanie zapłacone 75% całkowitej kwoty towarów partii;

3. Po zakończeniu montażu wszystkich produktów i akceptacji całego projektu płatność zostanie dokonana w wysokości do 95% całkowitej kwoty rozliczenia projektu;

4. Pozostałe 5% zostanie zatrzymane jako kaucja z tytułu gwarancji jakości, która zostanie wpłacona w całości bez odsetek w ciągu jednego miesiąca po upływie 2-letniego okresu gwarancji bez problemów z jakością.

Przed każdą płatnością Strona B wystawi Stronie A fakturę specjalną VAT o stawce odpowiadającej 13%. Ważne i zgodne faktury są warunkiem koniecznym dokonania płatności przez Stronę A.

 

(2) Gwarancja wydajności i-posprzedażowa

1. Gwarancja praw i interesów w zakresie zgodności: Strona B gwarantuje, że wszystkie dostarczone produkty są legalne i zgodne, oryginalne, bez sporów dotyczących własności intelektualnej lub sporów własnościowych oraz posiadają pełne kwalifikacje do produkcji i sprzedaży, aby uniknąć ryzyka związanego ze zgodnością projektu ze źródłem.

2. Mechanizm rekompensaty za zwłokę: Jeżeli Strona B dopuści się niewykonania zobowiązań, takich jak nieodpowiednia jakość produktu, opóźnienie w budowie, brak dokumentów i spory dotyczące własności intelektualnej, w pełni zrekompensuje Stronie A wszystkie straty ekonomiczne (w tym koszty postępowania sądowego, honoraria adwokackie, straty związane z zamknięciem projektu itp.) i zapłaci karę umowną w wysokości 30% całkowitych strat. Za każde naruszenie, takie jak-nieprawidłowości na placu budowy i zanieczyszczenie terenu spowodowane przez pojazdy budowlane, zostanie naliczona kara umowna w wysokości 1000 RMB.

3. Elastyczna polityka-posprzedażowa: zakładając, że opakowanie produktu jest nienaruszone i nie ma wpływu na sprzedaż wtórną, Strona B bezwarunkowo akceptuje żądania Strony A dotyczące zwrotu, aby zmaksymalizować ochronę praw i interesów Strony A do dostosowania projektu podczas budowy.

4. Długoterminowy-serwis gwarancyjny: Okres gwarancji na projekt wynosi 2 lata. W okresie gwarancyjnym świadczone są bezpłatne usługi konserwacji i wymiany w przypadku problemów z jakością produktu, aby zapewnić-długoterminową stabilną pracę budynków kampusu.

 

V. Zalety i osiągnięcia współpracy projektowej

1. Indywidualna adaptacja do scenariuszy kampusowych: w odpowiedzi na wielo-obszarowe i wielo-wielkościowe różnice przestrzenne szkół podstawowych, przyjęto pomiary jeden-jeden na-jeden na-miejscu i dostosowany tryb produkcji, aby dokładnie zaspokoić potrzeby różnych obszarów funkcjonalnych, w tym akademików, sal lekcyjnych, sal raportów i sal wykładowych. Połączenie szkła hartowanego o grubości 8 mm i konstrukcji drzwi z litego drewna równoważy bezpieczeństwo, estetykę i trwałość, w pełni spełniając standardy bezpieczeństwa budynku kampusu.

2. Ustandaryzowane zarządzanie i kontrola pełnego-procesu: Ustanawia się pełny-system kontroli jakości łańcucha, obejmujący-pomiar wielkości na miejscu, produkcję fabryczną,-instalację na miejscu, ochronę oraz akceptację i dostawę gotowego produktu. W połączeniu ze specjalnymi wymaganiami dotyczącymi budowy kampusu, hałas związany z budową-i warunki sanitarne na miejscu są ściśle kontrolowane, aby dostosować się do środowiska budowy kampusu i zapewnić wydajną i uporządkowaną realizację projektu.

3. Niezawodny system wydajności: Tryb stałej ceny jednostkowej skutecznie kontroluje ryzyko kosztowe dzięki przejrzystym etapowym węzłom płatności oraz zdefiniowanym prawom i obowiązkom. Solidna gwarancja i mechanizm rekompensaty za zwłokę w pełni gwarantują jakość projektu oraz uzasadnione prawa i interesy Strony A. W ramach projektu pomyślnie zakończono dostawę i odbiór wszystkich drzwi drewnianych i produktów pomocniczych, ułatwiając sprawną realizację projektu EPC dla publicznych szkół podstawowych na obszarze Fengxi.

4. Zgodna realizacja projektu: W trakcie projektu dostarczane są kompletne certyfikaty kwalifikacji produktu, raporty z testów i dokumenty certyfikacyjne. Faktury podatkowe są zgodne i weryfikowalne. Wszystkie procesy budowy, odbioru i rozliczenia są zgodne ze specyfikacją projektu budowlanego. Dzięki kompletnej dokumentacji projektowej i zgodnemu działaniu projekt pomyślnie przeszedł akceptację Strony A i odpowiednich kompetentnych działów.